cz arrow
  • arrow
  • arrow
Start investing
phone Free
helpline
check

Successfully
invested

Rodinný dům - Hořovice - Středočeský kraj III.
Invest in a secured loan

Rodinný dům - Hořovice - Středočeský kraj III. (1. etapa)

marker

Hořovice – Středočeský kraj

Yield

7.257% p.a.
info

The return represents the amount of money you get for the capital invested. It indicates the difference between the final value of the investment and the capital employed.

p.a. means per annum, i.e. yield calculated on an annual basis.

Example:

You invest CZK 10,000 with a return of 10% p.a. We will pay you the income in a proportional amount every month, you will get a total of CZK 1,000 in income per year.

Loan amount

CZK 12,000,000

Maturity

22 months
info

The maturity date indicates the binding date by which the loan will be repaid and when your investment ends.

After this date, we will send the original invested amount to your account along with the last return.

LTV

59.5%
info

LTV = Loan to Value
(translated as “loan to value”)

LTV indicates the ratio of the property’s value to the loan’s value. The lower the LTV, the higher the collateral.

LTV calculation = loan amount / estimated market price × 100

You can no longer invest

Get to know the project


Jedná se o opakovanou spolupráci s klientem, menším developerem zaměřeným na vyhledávání atraktivních příležitostí na realitním trhu, zejména v segmentu menších činžovních a rodinných domů určených ke koupi a následné rekonstrukci. Klient působí v oblasti developmentu od roku 2018 a má bohaté zkušenosti s rekonstrukcemi a pronájmem nemovitostí ve Středočeském kraji. Realizuje převážně menší projekty o velikosti 10–12 bytových jednotek, zpravidla s menšími dispozicemi. Aktuálně má rozpracované projekty v Hořovicích, Roudnici nad Labem, Vysokém Mýtě, Příbrami a Prostějově. Zaměřuje se na rekonstrukce starších nemovitostí s cílem vytvořit moderní bydlení vybavené technologiemi umožňujícími vzdálenou správu vybraných funkcí, například energií pro nájemce. Účelem nového financování je úhrada kupní ceny a přestavba zděného rodinného domu v Hořovicích s cílem následného prodeje. V rámci projektu vzniknou tři středně velké bytové jednotky o celkové ploše 250 m². Nemovitost se nachází v širším centru města u průjezdní komunikace. Jedná se o rodinný dům postavený v první polovině 60. let minulého století, jehož součástí je také zahrada. Dům má dvě nadzemní podlaží, stavebně neupravené podkroví a garáž. V současnosti jsou v objektu vybudovány dvě bytové jednotky. Plocha pozemku 834 m2. Aktuální výše čerpaného úvěrového rámce – 4 850 000 Kč.
tie

INFORMATION ABOUT THE LOAN
AND THE BORROWER

Repayment frequency of principal:
jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
Repayment frequency of interest:
Měsíčně
Repayment ethics:
Bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
Number of guarantors/co-debtors:
2
Legal form:
Česká společnost (bez negativních informací)
Amount of the provided loan:
CZK 12,000,000
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVĚRU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
CZK 4,850,000
Repayment sources:
Prodej a pronájem nemovitostí
Purpose of utilization:
Úhrada kupní ceny a přestavba rodinného domu
Numerical designation of the loan
431
home

COLLATERAL
INFORMATION

TOTAL VALUE OF SECURITY
CZK 48,010,000
Total collateral value:
Rodinný dům - Hořovice
Location:
Hořovice – Středočeský kraj
Notarial record:
YES

Photogallery

kalkulacka CALCULATOR sipka
HOW MUCH DO YOU WANT TO INVEST?
CZK
FOR HOW LONG?
24 months
ON YIELD
9 % p.a.
EXPECTED YIELD
CZK
Choose investment Hide

The calculator calculation is based on a model example of a one-time repayment loan investment (full principal repayment at the end of the loan term). Returns are paid to investors monthly, and the calculator does not consider reinvestment. The actual performance of the investment may differ from the model example. It represents gross yield, subject to taxation. At RONDA INVEST, there are no entry fees or regular fees.