Klientovi bylo poskytnuto již několik úvěrů v rámci RONDA INVEST. Příjemcem úvěru je společnost spadající do skupiny, která se zabývá realitní činností, developmentem a poskytováním právních služeb. Klient úvěr využil kromě jiného k nákupu dalších pozemků se záměrem pozemkového developmentu. Hlavním zdrojem splácení úvěru budou výnosy z postupného prodeje pozemků. Všechny nemovitosti, které jsou předmětem zástavy, se nacházejí ve vyhledávaných lokalitách s výbornou dostupností do Hlavního města Prahy.
Popis nemovitého zajištění:
Pozemky Mukařov
- Zástavní právo v 1. pořadí
- Hodnota nemovitosti k datu: 17 790 000 Kč k 16.08.2023.
- Lokace a okolí: Pozemky určené budoucímu prodeji a výstavbě o rozloze 12 770m2 (z toho 5511 m2 pro stavební účely). Součástí je i vodní plocha přiléhající k vybraným parcelám. V současné době již bylo zažádáno o stavební povolení na výstavbu inženýrských sítí. V obci je veškerá občanská vybavenost a zastávka hromadné dopravy s dobrou dostupností do Říčan a do Hlavního města Prahy.
- Technický stav nemovitosti: Jedná se o rozparcelované pozemky.
Pozemky Bašť
- Zástavní právo v 1. pořadí
- Hodnota nemovitosti k datu: 16 900 000 Kč k 16.08.2023.
- Lokace a okolí: Jedná se o soubor pozemků, situovaných v centru obce. Parcely jsou určené k budoucí zástavbě. Několik pozemků bylo již rozprodáno. Obec se nachází v okrese Praha – Východ s výbornou dostupností do Prahy a dobrou občanskou vybaveností.
- Technický stav nemovitosti: Jedná se o rozparcelované pozemky o výměře 4 694 m2.
Vila - Vinohrady
- Zástavní právo v 5. pořadí (zástavní práva v dřívějším pořadí jsou ve prospěch Ronda Invest a.s.)
- Hodnota nemovitosti k datu: 75 000 000 Kč k 22.09.2022.
- Lokace a okolí: Vila se nachází v klidné části pražských Vinohrad.
- Technický stav nemovitosti: Nemovitost je v dobrém stavu po rekonstrukci.
Pozemky Jesenice
- Zástavní právo v 5. pořadí (zástavní práva v dřívějším pořadí jsou ve prospěch Ronda Invest a.s.)
- Hodnota nemovitosti k datu: 67 000 000 Kč k 16.08.2023.
- Lokace a okolí: Pozemky se nachází v centru obce s výbornou občanskou vybaveností a dostupností do Hlavního města Prahy. Pozemky jsou určeny pro rezidenční bydlení.
- Technický stav nemovitosti: Jedná se o rozparcelované pozemky.
Popis nemovitého zajištění:
- Základní popis nemovitosti: Jedná se o dva pozemky v obci Řevnice o celkové výměře 1 561 m², které jsou určeny k výstavbě dvou samostatně stojících rodinných domů, a to na základě platného rozhodnutí o umístění stavby.
- Hodnota nemovitosti k datu: 18 600 000 Kč, odhad z 22.07.2024
- Zástavní právo v 1. pořadí
- Lokace a okolí: Řevnice jsou vyhledávané město v malebném údolí Berounky, obklopené lesy Brd a Českého krasu. Nabízejí příjemné spojení klidného bydlení v přírodě s dobrou dostupností do Prahy, a to autem i pravidelným vlakovým spojením. Ve městě je k dispozici běžná občanská vybavenost včetně škol, obchodů, restaurací a sportovišť. Okolí je ideální pro pěší turistiku, cyklistiku i další volnočasové aktivity. Řevnice jsou proto atraktivní lokalitou jak pro rodinné bydlení, tak pro ty, kteří chtějí žít mimo ruch metropole a přitom zůstat v jejím dosahu.
- Technický stav nemovitosti: Pozemky jsou určeny k výstavbě dvou samostatně stojících rodinných domů, a to na základě platného rozhodnutí o umístění stavby.
- Základní popis nemovitosti: Jedná se o pozemky, které jsou již zasíťované – disponují přístupovou komunikací, vodovodní přípojkou, elektrickou energií a kanalizačním systémem.
- Hodnota nemovitosti k datu: 105 552 860,00 Kč, odhad z 04.11.2024
- Zástavní právo v 2. pořadí (zástavní práva v dřívějším pořadí jsou ve prospěch Ronda Invest a.s.)
- Lokace a okolí: Hodyně u Skuhrova je klidná obec v okrese Beroun, přibližně 5 km jihozápadně od Řevnic. Leží v atraktivní přírodní lokalitě na rozhraní Českého krasu a Brd, která nabízí široké možnosti pro turistiku, cyklistiku i každodenní relaxaci v přírodě. V okolí se nachází řada oblíbených výletních míst, například Karlštejn, Koněpruské jeskyně nebo lomy Amerika. Lokalita si zachovává příjemný venkovský charakter a zároveň umožňuje využívat občanskou vybavenost okolních obcí a měst. Hodyně je tak vhodnou volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě s rozumnou dostupností směrem k Berounu a Praze.
- Technický stav nemovitosti: Pozemky jsou již zkolaudované a klient má stavební povolení na výstavbu rodinných domů, včetně připojení energií a přístupových komunikací.
- Základní popis nemovitosti: Jedná se o novostavbu rodinného domu v Řevnicích s dispozicí 4+kk, který je situovaný na pozemku o výměře 600 m² a disponuje jedním podzemním a jedním nadzemním podlažím.
- Hodnota nemovitosti k datu: 19 890 000 Kč, odhad z 31.01.2025
- Zástavní právo v 1. pořadí
- Lokace a okolí: Řevnice jsou vyhledávané město v malebném údolí Berounky, obklopené lesy Brd a Českého krasu. Nabízejí příjemné spojení klidného bydlení v přírodě s dobrou dostupností do Prahy, a to autem i pravidelným vlakovým spojením. Ve městě je k dispozici běžná občanská vybavenost včetně škol, obchodů, restaurací a sportovišť. Okolí je ideální pro pěší turistiku, cyklistiku i další volnočasové aktivity. Řevnice jsou proto atraktivní lokalitou jak pro rodinné bydlení, tak pro ty, kteří chtějí žít mimo ruch metropole a přitom zůstat v jejím dosahu.
- Technický stav nemovitosti: Objekt je ve fázi dokončení interiérových prvků – zbývá vybudovat zimní zahradu a saunu, jinak je dům plně dokončen a zkolaudován.
- Základní popis nemovitosti: Rodinný dům připomínající mezonetovou bytovou jednotku o dispozici 4+kk v Řevnicích.
- Hodnota nemovitosti k datu: 15 000 000 Kč, odhad z 31.01.2025
- Zástavní právo v 1. pořadí
- Lokace a okolí: Řevnice jsou vyhledávané město v malebném údolí Berounky, obklopené lesy Brd a Českého krasu. Nabízejí příjemné spojení klidného bydlení v přírodě s dobrou dostupností do Prahy, a to autem i pravidelným vlakovým spojením. Ve městě je k dispozici běžná občanská vybavenost včetně škol, obchodů, restaurací a sportovišť. Okolí je ideální pro pěší turistiku, cyklistiku i další volnočasové aktivity. Řevnice jsou proto atraktivní lokalitou jak pro rodinné bydlení, tak pro ty, kteří chtějí žít mimo ruch metropole a přitom zůstat v jejím dosahu.
- Technický stav nemovitosti: Dům má užitnou plochu 176 m². K jednotce náleží sklep, terasa, zahrada o výměře 211 m² a dvě parkovací stání.
Akční investice
KALKULAČKA
