cz arrow
  • arrow
  • arrow
Začít investovat
phone Bezplatná
infolinka
check

Úspěšně
zainvestováno

Bytový dům Příbram
Investujte do úvěru se zajištěním

Bytový dům Příbram (2. etapa)

marker

Příbram

Výnos

7.374% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Výše úvěru

14 000 000 Kč

Délka splatnosti

18 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

73.87%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem


Klientem je developer působící ve Středních Čechách, kde realizuje a následně pronajímá menší bytové projekty. Má dlouholeté zkušenosti ve stavebnictví a realitním sektoru, přičemž se specializuje zejména na rekonstrukce a vytváření nájemního bydlení v menších bytových domech. Při realizaci svých projektů využívá moderní technologie – většinu elektronických systémů lze ovládat na dálku. Druhá tranše financování bude použita na pokračování v rekonstrukci / přestavbě koupeného předmětu zástavy. Práce již byly zahájeny a plynuje pokračují. Zajištění úvěru tvoří bytový dům, ve kterém vznikne celkem 12 bytových jednotek. Objekt je podsklepený a má dvě nadzemní podlaží.
  • Výše poskytnutého úvěru: 14 000 000,00 Kč (úvěrový rámec, aktuálně čerpáno 9 000 000 Kč)

    • Popis nemovitého zajištění:

    01

    Rodinný dům Hořovice

    Hodnota zajištění 6 300 000 Kč

    arrow
    • Základní popis nemovitosti: Jedná se o rodinný dům v Hořovicích, který klient získal vydražením ve veřejné státní aukci. Dům je aktuálně ve stavu před rekonstrukcí.
    • Hodnota nemovitosti k datu: 6 300 000,00 Kč, odhad z 09.10.2025
    • Zástavní právo v 1. pořadí 
    • Lokace a okolí: Občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti, autobusová zastávka se nachází přibližně 200 metrů od objektu.
    • Technický stav nemovitosti: Rodinný dům je aktuálně neobývaný. Plánována je celková rekonstrukce objektu a následné rozdělení na několik malometrážních bytových jednotek
    02

    Bytový dům Příbram

    Hodnota zajištění 7 387 717 Kč

    arrow
    • Základní popis nemovitosti: Dvojpodlažní bytový dům z roku 1961, nacházející se v obytné části obce Příbram v blízkosti centra, je před rekonstrukcí. Zastavěná plocha objektu činí 230 m², přičemž započitatelná plocha tří podlaží dosahuje přibližně 317 m². Po rekonstrukci v objektu vznikne celkem 12 bytových jednotek.
    • Hodnota nemovitosti k datu: 7 387 717,00 Kč, odhad z 02.07.2025
    • Zástavní právo v 2. pořadí (zástavní práva v dřívějším pořadí jsou ve prospěch Ronda Invest a.s.)
    • Lokace a okolí: Příbram je město ve Středočeském kraji, známé svou hornickou historií. Nachází se přibližně 52 km jihozápadně od Prahy, v podhůří Brd.
    • Technický stav nemovitosti: Nemovitost je dvojpodlažní bytový dům z roku 1961, probíhá celková rekonstrukce.
    03

    Bytový dům Hořovice

    Hodnota zajištění 18 800 000 Kč

    arrow
    • Základní popis nemovitosti: Bytový dům v centru Hořovic o 12 malometrážních bytech.
    • Hodnota nemovitosti k datu: 18 800 000 Kč, odhad z 13.02.2024
    • Zástavní právo v 2. pořadí (zástavní práva v dřívějším pořadí jsou ve prospěch Ronda Invest a.s.)
    • Lokace a okolí: Občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti, autobusová zastávka se nachází přibližně 200 metrů od objektu.
    • Technický stav nemovitosti: Byty jsou vybaveny moderními prvky, jako je například dálkové ovládání vytápění
    04

    Bytový dům Roudnice nad Labem

    Hodnota zajištění 23 641 186

    arrow
    • Základní popis nemovitosti: Bytový dům se dvěma nadzemními podlažími a dvěma trakty, obytným podkrovím a částečným podsklepením.
    • Hodnota nemovitosti k datu: 23 641 186,00 Kč, odhad z 29.04.2025
    • Zástavní právo v 2. pořadí (zástavní práva v dřívějším pořadí jsou ve prospěch Ronda Invest a.s.)
    • Lokace a okolí: Roudnice nad Labem je menší město v dojezdové vzdálenosti do Prahy s přímým vlakovým spojením a má napojení na dálnici D8.
    • Technický stav nemovitosti: Nemovitost je ve fázi rekonstrukce zejména prvního (předního traktu), s rozestavěností cca 20 %. Po dokončení nabídne 22 nájemních bytů s celkovou užitnou plochou 1 154 m2
    tie

    INFORMACE O ÚVĚRU
    A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

    FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
    jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
    FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
    měsíčně
    PLATEBNÍ MORÁLKA
    bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
    POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
    3
    PRÁVNÍ FORMA
    česká společnost (bez negativních informací)
    VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
    14 000 000 Kč
    OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVĚRU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
    3 000 000 Kč
    ZDROJE SPLÁCENÍ
    příjmy z pronájmů
    ÚČEL VYUŽITÍ
    koupě a rekonstrukce bytového domu
    ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
    296
    home

    INFORMACE
    O ZAJIŠTĚNÍ

    CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
    13 687 717 Kč
    HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
    Bytový dům v Příbrami
    LOKALITA
    Příbram
    NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
    ANO

    Fotogalerie

    kalkulacka KALKULAČKA sipka
    KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
    Kč
    NA JAK DLOUHO?
    24 měsíců
    PŘI VÝNOSU
    9 % p.a.
    OČEKÁVANÝ VÝNOS
    Kč
    Vybrat investici Skrýt

    Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.