Úspěšně
zainvestováno
Vysoké Mýto
Výnos
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Výše úvěru
Délka splatnosti
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
LTV
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
Jedná se již o pátý úvěr klienta, který dlouhodobě spolupracuje s RONDA INVEST. Klient působí ve Středočeském kraji, kde se zaměřuje na rekonstrukci starších nemovitostí pořízených za výhodnějších podmínek. Specializuje se na poskytování nájemního bydlení, komerčních prostor a zároveň aktivně realizuje stavební úpravy a rekonstrukce. Jeho cílem je zprostředkovat kvalitní a dostupné bydlení či firemní zázemí pro široké spektrum klientů.
Aktuálně klient realizuje několik projektů ve Středočeském kraji, mimo jiné v Hořovicích, Roudnici nad Labem a Příbrami. Nový úvěr využije refinancování závazků, ze kterého byl pořízen a započata rekonstrukce objektu v historickém centru Vysokého Mýta. Další tranše budou rovněž sloužit k dofinancování této rekonstrukce. Cílem je vybudovat celkem 12 malometrážních bytových jednotek.
Rodinný dům má tři sklepní místnosti, dvě nadzemní podlaží a podkrovní část. Objekt je zastřešen sedlovou střechou s vikýřem. V současnosti dům disponuje obytnou plochou 286 m², která bude po dokončení rekonstrukce rozšířena na celkových 421 m². Pozemek má rozlohu 396 m².
Výše poskytnutého úvěru: 15 500 000,00 Kč (aktuálně čerpaná tranše: 10 800 000 Kč)
Popis nemovitého zajištění:
Rodinný dům Hořovice
Hodnota zajištění 6 300 000 Kč
Bytový dům Příbram
Hodnota zajištění 7 387 717 Kč
Bytový dům Hořovice
Hodnota zajištění 18 800 000 Kč
Bytový dům Roudnice nad Labem
Hodnota zajištění 23 641 186
KALKULAČKA
Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.
