Úspěšně
zainvestováno
Akční investice
Praha - Jinonice
Výnos
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Výše úvěru
Délka splatnosti
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
LTV
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
Popis nemovitého zajištění:
Pozemek Praha - Jinonice
Hodnota zajištění 33 864 907 Kč
• Základní popis nemovitosti: Jedná se o mírně svažitý pozemek o celkové výměře 897 m², ke kterému bylo vydáno stavební povolení k výstavbě rodinného domu (vily). Bylo započato s budováním částečně zapuštěného objektu s dvěma nadzemními podlažími. Celková užitná plocha bude přibližně 222 m².
• Hodnota nemovitosti k datu: 33 864 907 Kč, odhad z 24.08.2026
• Zástavní právo v 3. pořadí (zástavní práva v dřívějším pořadí jsou ve prospěch RONDA INVEST a.s.).
• Lokace a okolí: Jinonice patří mezi klidné a vyhledávané rezidenční lokality Prahy 5, které spojují městské bydlení s blízkostí přírody. Oblast nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost do centra, a to díky metru linky B, autobusovým spojům i snadnému napojení na hlavní dopravní tahy. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, škol, restaurací a dalších služeb. K relaxaci a volnočasovým aktivitám láká nedaleké Prokopské a Dalejské údolí i další zelené plochy. Jinonice jsou tak atraktivní volbou pro rodinné bydlení i pro zájemce, kteří hledají klidnější prostředí s rychlým dosahem centra Prahy.
• Technický stav nemovitosti: Technická infrastruktura v místě je kompletní. Veřejné inženýrské sítě,vodovod, kanalizace a zemní plyn jsou vedeny v přilehlé komunikaci. Elektrická energie je již přivedena přímo na pozemek. Práce na výstavbě postupně probíhají, aktuálně byly realizovány obvodové zdi 1.a 2. NP, uložení stropu, v domě jsou provedeny rozvody vody, odpadu, příprava na podlahové vytápění, betonové schodiště. Provedena konstrukce ploché střechy, nad 1. NP (budoucí terasa). Míra rozestavěnosti je 56%.
Pozemek Praha - Jinonice
Hodnota zajištění 13 800 000 Kč
• Základní popis nemovitosti: Jedná se o pozemek o celkové výměře 312 m² určený pro výstavbu rodinného domu. Pozemek se nachází v atraktivní lokalitě v blízkosti Prokopského údolí.
• Hodnota nemovitosti k datu: 13 800 000,00 Kč, odhad z 03.08.2025
• Zástavní právo v 2. pořadí (zástavní práva v dřívějším pořadí jsou ve prospěch RONDA INVEST a.s.)
• Lokace a okolí: Jinonice patří mezi klidné a vyhledávané rezidenční lokality Prahy 5, které spojují městské bydlení s blízkostí přírody. Oblast nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost do centra, a to díky metru linky B, autobusovým spojům i snadnému napojení na hlavní dopravní tahy. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, škol, restaurací a dalších služeb. K relaxaci a volnočasovým aktivitám láká nedaleké Prokopské a Dalejské údolí i další zelené plochy. Jinonice jsou tak atraktivní volbou pro rodinné bydlení i pro zájemce, kteří hledají klidnější prostředí s rychlým dosahem centra Prahy.
• Technický stav nemovitosti: K pozemku prozatím nebylo vydáno stavební povolení, proces jeho získání je aktuálně v přípravné fázi.
KALKULAČKA
Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.
