cz arrow
  • arrow
  • arrow
Začít investovat
phone Bezplatná
infolinka
check

Úspěšně
zainvestováno

Stavební pozemek Praha 6 – Nebušice
icon Premium
Investujte do úvěru se zajištěním

Stavební pozemek Praha 6 – Nebušice (1. etapa)

marker

Praha Nebušice

Výnos

7.705% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Výše úvěru

40 000 000 Kč

Délka splatnosti

24 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

71.84%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem


Jedná se o opakovanou spolupráci s klientem, který má široký záběr působnosti. Působí v oblasti provozování, prodeje a výstavby zdravotnických zařízení a další developerské činnosti. Zkušenosti má také s projekty domovů pro seniory. V minulosti mu bylo poskytnuto několik úvěrů zaměřených zejména na jeho developerské aktivity, z nichž velká část již byla řádně splacena. Co do lokalit se zaměřuje na Prahu a blízké okolí. Účelem nového úvěru je refinancování závazků a získání prostředků na podnikatelské záměry klienta. Úvěr bude zajištěn pozemkem v Praze 6 – Nebušicích, určeným k výstavbě rodinného domu se třemi bytovými jednotkami. Úvěr je čerpán postupně v tranších podle průběhu výstavby, aktuálně ve výši 25 000 000 Kč.

Popis nemovitého zajištění:

01

Pozemky Nebušice

Hodnota zajištění 34 800 000 Kč

arrow
  • Základní popis nemovitosti: Pozemek o výměře 928 m² se nachází v Praze 6 – Nebušicích. Je určen pro realizaci novostavby domu se třemi byty o dispozici 5+kk, garážemi, podsklepením a dvěma nadzemními podlažími. Užitná plocha bude činit 507 m².
  • Hodnota nemovitosti k datu: 34 800 000 Kč, odhad z 18.09.2026
  • Zástavní právo v 1. pořadí
  • Lokace a okolí: Praha 6 – Nebušice patří mezi klidné rezidenční lokality s příjemným prostředím a množstvím zeleně. Oblast nabízí dobrou občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací, škol a dalších služeb. Výhodou je také dobré spojení do centra Prahy i na letiště Václava Havla. V bezprostředním okolí se nachází přírodní park Šárka-Lysolaje, který nabízí široké možnosti pro procházky, cyklistiku a další volnočasové aktivity. Lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají klidné bydlení v dosahu městské infrastruktury.
  • Technický stav nemovitosti: pozemek určený k výstavbě rodinného domu o třech jednotkách. Bylo vydáno stavební povolení. 
     
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
Jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
1
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
40 000 000 Kč
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVĚRU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
6 000 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
Příjmy zejména z developerské činnosti
ÚČEL VYUŽITÍ
Refinancování a rozvoj podnikání
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
452
home

INFORMACE
O ZAJIŠTĚNÍ

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
34 800 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
Pozemky Nebušice
LOKALITA
Praha Nebušice
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO

Fotogalerie

kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
Kč
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS
Kč
Vybrat investici Skrýt

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.