Úspěšně
zainvestováno
Praha – Hostivař a Uhříněves
Výnos
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Výše úvěru
Délka splatnosti
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
LTV
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
Popis nemovitého zajištění:
Rodinný dům Hostivař
Hodnota zajištění 19 500 000 Kč
Základní popis nemovitosti: Na pozemku, na kterém se v současnosti nachází starší dům, je v souladu s platným povolením a projektovou dokumentací plánována výstavba moderního polyfunkčního domu se třemi nadzemními podlažími. První nadzemní podlaží nabídne prostory pro komerční nebo administrativní využití. Druhé a třetí nadzemní podlaží budou určena výhradně k bydlení. Byty jsou navrženy v moderním standardu a jejich součástí budou balkony či prostorné terasy.
Hodnota nemovitosti k datu: 19 500 000 Kč, odhad z 08.04.2026
Zástavní právo v 2. pořadí (zástavní práva v dřívějším pořadí jsou ve prospěch Ronda Invest a.s.)
Lokace a okolí: Praha–Hostivař patří mezi zavedené rezidenční lokality s dobrou občanskou vybaveností a dostupností do centra města. V okolí se nacházejí obchody, školy, zdravotnická zařízení, restaurace i další služby pro každodenní život. Dopravní spojení zajišťují linky MHD i železniční doprava, díky nimž je lokalita dobře dostupná také do dalších částí Prahy. Výhodou je blízkost Hostivařské přehrady a přírodního parku Hostivař–Záběhlice, které nabízejí možnosti pro procházky, sport a další volnočasové aktivity. Lokalita tak kombinuje městské zázemí s dobrou dostupností zeleně a rekreačních ploch.
Technický stav nemovitosti: projekt výstavby multifunkčního domu.
Dům Uhříněves a bytová jednotka
Hodnota zajištění 27 170 000 Kč
KALKULAČKA
Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.
